Контрольный пакет НПО «Мостовик» тоже может достаться третьим лицам.
Битва за «Мостовик»
Еще недавно среди девелоперских компаний России наблюдался настоящий бум строительства. Олимпиада в Сочи, саммит АТЭС во Владивостоке и другие «мега-проекты» давали не только 100%-ную загрузку для застройщиков, но и стабильный набор госзаказов. Однако, не всем повезло с этими тендерами удачно справиться. К примеру, в начале апреля 2014 года компания НПО «Мостовик» (Омск), являющаяся одним из крупнейших застройщиков, задействованных на строительстве объектов Олимпиады в Сочи, подала в арбитражный суд заявление о банкротстве.
Поводом для этого генеральный директор и основной бенефициар НПО «Мостовик» Олег Шишов назвал иски банков, требующих от «Мостовика» возврата многомиллиардных кредитов.
Сейчас кредитный портфель «Мостовика» оценивается в 37,1 млрд руб. , из которых порядка 19 млрд руб. — долги перед Сбербанком России, 3,4 млрд руб. — Газпромбанком и 3,3 млрд руб. — Альфа-банком. В начале мая Сбербанк России приобрел 20-процентную долю НПО . Однако, по информации СМИ, Сбербанк намерен стать основным учредителем «Мостовика» .
Таким образом, сейчас, по сути, происходит поглощение Сбербанком НПО «Мостовик». При этом банку, которым управляет Герман Греф, теперь придется договариваться и с другими кредиторами этого застройщика. К примеру, 26 мая 2014 года ОАО «Акционерный коммерческий банк (АКБ) «Росбанк»» подало в арбитражный суд Омской области иск к ООО «Научно-производственное объединение (НПО) «Мостовик»» о взыскании 1,33 млрд руб. долга по кредиту. Так что долговые претензии к омскому девелоперу есть не только у Сбербанка.
Омская история Германа Грефа
Впрочем, похоже, что интерес Сбербанка к омскому застройщику не ограничивается только лишь соображениями по возврату кредитов либо реструктуризацией задолженности. Ведь связь Грефа с Омской областью – не только экономическая или историческая, но и родственная!
Во-первых, сам Герман Оскарович в начале своей карьеры окончил юридический факультет Омского государственного университета по специальности «правоведение» и был оставлен там, как преподаватель юридического факультета Омского государственного университета. Так что с Омском глава Сбербанка знаком не понаслышке!
Евгений Греф, владелец торговой сети «Технософия» в Омской области
А, во-вторых, старший брат президента Сбербанка Германа Грефа Евгений является известным омским бизнесменом. Он - владелец торговой сети «Технософия» (семь в Омске и области), совладелец сети «Сибирь-керамика», торгового центра «Геомарт» (cash & carry, 4200 кв. м), торгового комплекса «Летур» (около 3000 кв. м). А недавно стало известно о планах ООО «Летур-инвест» (50% у Грефа) построить в центре Омска микрорайон «Старая роща» на 300 000-400 000 квадратных метров элитного жилья и коммерческой недвижимости.
«Банковский клан» хочет поставить «своего» губернатора Омской области?
При этом про деловые отношения Германа Грефа и его брата широкая общественность знает довольно мало. Зато в самом Омске с братьями знакомы очень даже хорошо. Ведь местные журналисты еще в августе 2013 года выдвигали версию о том, что следующим губернатором Омской области будет именно Греф ! Разумеется, речь шла о Евгении, которому вполне мог оказать лоббистскую поддержку и сам Герман.
Более того, консалтинговая компания Strategy Partners Group, собственником которой является Сбербанк , даже принимала активное участие в разработке Стратегии развития Омского региона до 2025 года. Ну, а главным куратором этой стратегии, как известно, является Герман Греф! При этом глава Сбербанка был искренне удивлен, что омичи раскритиковали стратегию развития области, разработанную с участием Strategy Partners Group.
Герман Греф, глава Сбербанка, и Виктор Назаров, губернатор Омской области
Кстати, несмотря на утверждение специалистов Strategy Partners Group о том, что Стратегия развития Омской области их не первый проект подобного уровня, подтверждения этому найти не удалось. Strategy Partners Group всегда разрабатывала отдельные кластеры. Для Казахстана, например, – машиностроительный, для российских регионов – нефтегазовый, транспортный и пр. Опыта с такой масштабной разработкой целого российского региона (к примеру, такого, как Омская область) у Strategy Partners Group еще не было. В октябре 2012 года, видимо, «для усиления», в нее даже была интегрирована консалтинговая компания «НЭО центр», вице-президентом которой является Олег Греф, сын Германа Оскаровича от первого брака. Однако, зачем Грефу понадобилось так сильно осваивать этот регион? Зачем именно в Омске располагать крупнейший в системе «Сбербанка» контакт-центр , где трудится около 3 тыс. омичей, которые принимают звонки со всей страны.
На фоне всего этого эксперты реально считают, что Греф собрался стать губернатором Омской области, как ранее его бывший коллега экс-министр сельского хозяйства Алексей Гордеев, который возглавил Воронежскую область. Разумеется, если для самого Германа Грефа назначение губернатором является «запасным аэродромом», то для Евгения Грефа – это старт политической карьеры.
Кредит «по-братски»
А ведь помощь Германа Грефа своему брату далеко не всегда носит полностью законный характер. К примеру, Евгений Греф в самый разгар мирового финансового кризиса в 2008 году в Сбербанке кредит на 500 миллионов рублей.
При этом Сергей Гуриев, экс-ректор Российской экономической школы и член наблюдательного совета Сбербанка, заявил журналистам, что сделка с Евгением Грефом предполагала прямой конфликт интересов!!!
Сотрудники НПО «Мостовик» за работой
Кстати, по данным на 2011 год, Евгений Греф заключило с Сбербанком свыше 70 сделок. Так это , что же получается?!! Неужели, Герман Оскарович поставил финансирование бизнеса своего брата за счет Сбербанка «на поток»?!
Интерес Грефа к «Мостовику» объясняется политикой?
Эксперты полагают, что, если Евгений Греф так тесно работает со Сбербанком в Омской области, то, возможно, после того, как под руководством Германа Грефа НПО «Мостовик» будет поглощено Сбербанком, контроль над этим девелопером напрямую или через «посреднические структуры» может быть передан Евгению Грефу. Ведь для брата главы Сбербанка это будет уникальным шансом для расширения своего бизнеса в стратегическом направлении девелопмента.
Олег Шишов, основной акционер НПО «Мостовик»
Кстати, сейчас сам «Мостовик» оценивается экспертами в 10-15 млрд руб. Напомним, что за главой застройщика Олегом Шишовым числится доля в 44,63% ООО «НПО «Мостовик». У заместителей гендиректора — Николая Бондаренко, Михаила Федяева и Сергея Ксенженко — 5,15, 5,08 и 5% соответственно, еще 11 физических лиц владеют долями менее 5%.
А вот 5,84% ООО «НПО «Мостовик» принадлежит лично мэру Омска Вячеславу Двораковскому . Тот факт, что в развитии ситуации с «Мостовиком» может быть заинтересован омский градоначальник, грозит перевести эту ситуацию в политическое русло. По сути, выкупая или иным способом получая все акции Шишова, Сбербанк автоматически становится бизнес-партнером омского мэра.
Вячеслав Двораковский, мэр Омска, миноритарный акционер НПО «Мостовик»
В случае, если Герман Греф в скором времени захочет сместить действующего губернатора Омской области Виктора Назарова, готовя это место для своего брата, партнерство с Двораковским может помочь Грефам за кротчайший срок получить политический контроль над Омской областью и заручиться поддержкой местных элит.
В поглощении «Мостовика» поучаствует сын Грефа?
При этом к «атаке» на НПО «Мостовик» могут подключиться и другие родственники Герман Оскарович. Поговаривают, что Сбербанк хочет привлечь в качестве оценщика доли в «Мостовике» известную оценочную компанию «НЭО центр». При этом сын главы Сбербанка Олег Греф является вице-президентом и совладельцем консалтинговой компании «НЭО центр» , которая сотрудничает с крупнейшим банком страны.
До оценочного бизнеса сын Грефа работал в управлении по работе с корпоративными клиентами и финансовыми институтами, занимаясь привлечением клиентов и продажей продуктов Сбербанка. Так что, похоже, что теперь и Олег Греф так сказать «подключится» к «дележке контроля» в «Мостовике»!
Олег Греф, вице-президент консалтинговой группы «НЭО Центр»
Эксперты уже усмотрели в поединке за ООО «НПО «Мостовик» элементы «классической схемы» рейдерства Сбербанка. Вот, как описывают эту схему независимые журналисты : «Сначала правоохранительные и контролирующие органы парализуют работу заинтересовавшего СК («Сбербанк - Капитал» - прим.ред.) предприятия, а вслед за этим возникают и проблемы со своевременной выплатой по кредиту. Следующим шагом становится оценка имущества должника и его через оффшорные компании, которые, как правило, тесно связаны с СК. В дальнейшем полученные активы могут быть проданы, причем, как утверждают многие наблюдатели, таким образом можно просто «заказать» конкурента и получить его имущество по сходной цене. Благо, что на стадии оценки как правило подключаются афиллированные с СК компании-оценщики. Такие как «НЭО Центр», например, в составе совета директоров которой числится сын Германа Грефа Олег. Многие считают, что именно так был атакован воронежский комбинат по производству щебня - ОАО «Павловскгранит», акции которого выкуплены дружественными СК оффшорными компаниями по цене почти в 3,5 раза ниже рыночной»
При этом, зачатую, клиентам Сбербанка приходится по «наставлению топ-менеджеров» этого банка идти в третейский суд при автономной НКО «Центр третейского разбирательства» (ЦТР). А ведь ранее уже было доказано, что Сбербанк фактически участвует в управлении и финансировании третейского суда .
Так же выяснилось, что, как учредитель, Сбербанк участвовал в формировании совета управляющих, совет избрал правление, которое уже утвердило списки председателя и судей! Таким образом, можно предположить, что Сбербанк контролирует третейский суд при автономной НКО «Центр третейского разбирательства», и при этом обязывает своих заемщиков обращаться именно в этот суд!!! Не сложно догадаться, в чью пользу вынесет решение суд при ЦТР. Вот оно, по сути, и так называемое «карманное правосудие»!
Учитывая слухи о скором участии «НЭО центр» в оценке «Мостовика» и о возможном привлечении ЦТР к судебным разбирательствам, складывается ощущение, что Греф решил бросить все свои «семейные ресурсы» на захват контроля над «Мостовиком». По мнению политологов, так «экономическая операция» имеет под собой политические мотивы, а именно – постепенное продвижение Евгения Грефа в губернаторы Омской области. Однако, как бы не пришлось самому Герману Оскаровичу после всех громких финансовых скандалов вскоре покинуть Сбербанк и искать себе новое место работы, к примеру, на том же губернаторском посту.
Тем временем, 14 июля, Сбербанк закончил прием предложений «на проведение оценки требований кредитора» к банкротящемуся НПО «Мостовик». 18 июля эти заявки будут рассмотрены в центральном офисе омского Сбербанка на ул. Маршала Жукова. Об этом сказано на государственном портале закупок.
Речь идет о проведении рыночной оценки прав (требований) к ООО НПО "Мостовик" по кредитным договорам от 31 мая 2010 года, 30 июня и 12 августа 2011 года, 23 апреля 2012 года и 30 сентября и 5 декабря 2013 года в рамках заложенного по ним имущества предприятия.
Объектом оценки, по данным портала закупок, является движимое имущество (243 единицы оборудования, 122 единицы автотранспорта), товары в обороте (26 176 тонн толстолистовой стали) и недвижимость (производственная база общей площадью 73 430,3 кв. метра с земельными участками в поселке Горячий Ключ Омского района – 19 зданий и 13 земельных участков), принадлежащие НПО "Мостовик" на праве собственности, а также 50,99% доли участия в уставном капитале компании Олега Шишова.
"Результаты оценки будут использованы банком для заключения договора уступки прав (требований) между ОАО "Сбербанк России" и третьими лицами. Иное использование результатов оценки не предусматривается", – отмечается в закупочной документации. На оценку отводится 20 рабочих дней. Начальная цена контракта составляет 3,3 млн рублей.
Напомним, что 26 июня Арбитражный суд Омской области ввел наблюдение в НПО "Мостовик". За четыре месяца арбитражный управляющий Анна Нехина должна проанализировать финансовое состояние должника, составить реестр требований кредиторов и в результате решить, возможно ли восстановить платежеспособность компании.
На момент введения наблюдения сумма требований кредиторов по денежным обязательствам ООО «НПО «Мостовик», в том числе срок исполнения которых наступил, которая должником не оспаривается, составляла 32 851,2 млн руб. (больше 50% из них – долг перед Сбербанком, подтвержденный не вступившими пока в силу решениями Кировского районного суда Омска). Задолженность по оплате труда работников предприятия и выплате им выходных пособий – 890 млн руб. Задолженность по обязательным платежам – 2 847,98 млн руб. (из них около 2 млрд руб. – долг Пенсионному фонду). При этом у НПО «Мостовик» имеется дебиторская задолженность в сумме 17 711,75 млн руб., а также имущество (основные средства), стоимость которого составляет по данным бухгалтерского баланса – 4 178,63 млн руб.
Заложенные в Сбербанке недвижимость, транспорт и оборудование НПО «Мостовик» располагаются в поселке Горячий Ключ Омского района. Это два уникальных для России завода. Один из них железобетонный, который производит конструкции перегонных тоннелей и станций метрополитена, высокоточные железобетонные тюбинги для отделки тоннелей метро и строительства тоннелей различного назначения (коммунальных, транспортных), а также железобетонные трубы для прокладки как открытым способом, так и методом продавливания (микротоннелирования). Плюс к этому в списке заложенного имущества числятся работающие сегодня на различных объектах страны тоннелепроходческие комплексы AVN 1200 TB, LOVAT ME151SE, АVN-600 и отдельно – щит проходческий AVN-600 несамоходный (в т. ч. тоннелепроходческий щит AVN 600 / DA 780 с режущим органом для скальных грунтов), тоннелепроходческие машины AVN 600 и АВN 1200 ТС и прочее.
Второй завод – металлоконструкций – не имеет аналогов в России. В корпусе площадью 35 251 кв. м изготавливают металлоконструкции для всех видов мостов (авто- и железнодорожных, пешеходных, мостовых переходов для газо- и нефтепроводов), а также шлюзы, затворы и прочее для объектов гидротехнического назначения.
Покупатели этих двух заводов автоматически станут лидерами в России по стройматериалам и металлоконструкциям для тоннелей и мостов любого типа. На самом деле именно эти два производства являются одним из самых лакомых кусков НПО «Мостовик». Не зря же в документации, представленной Сбербанком для сайта госзакупок, ни словом не упоминается, о каких объектах идет речь: производственная база – и все. И только если сверить список оборудования в заявке банка и оборудование, которым «хвастался» Мостовик на своем сайте еще пару лет назад, то можно понять, о возможной продаже чего идет речь.
Кому хочет уступить Сбербанк право требования залога, пока неизвестно. Хотя эксперты говорят о неких аффилированных лицах. Не зря же накануне того, как началось банкротство НПО «Мостовик», на высокие должности в правительство Омской области пришли управляющий директор – директор дирекции инжиниринговых услуг Сбербанка РФ Вячеслав Синюгин и Владимир Компанейщиков, возглавлявший Западно-Сибирский филиал ООО «Сбербанк Капитал», куда Сбербанк в свое время переправлял изъятое у должников имущество. Оба сегодня – заместители председателя омского правительства. В свое время, когда Омскую область контролировал Роман Абрамович с Сибнефтью, последняя достаточно агрессивно отобрала у Инкомбанка «Омский бекон».
Что касается заложенной в Сбербанке 50,99% доли в НПО «Мостовик», которая тоже может быть продана третьим лицам, это половина или чуть больше половины долей, принадлежащих Олегу Шишову, Вячеславу Двораковскому и прочим акционерам, которые по условиям кредитных договоров заложили их в качестве поручительства банку. Их собственниками официально все еще числятся директор НПО «Мостовик», мэр Омска и другие, но они ограничены в правах. Но Сбербанк через подконтрольный «СБК-ритейл» уже официально купил 19,99% доли в «Мостовике».
Судя по реакции Олега Шишова на вышеописанные действия Сбербанка, для него они оказались неожиданным. Он так и намекает: не оздоровление и возврат долгов – цель Сбербанка, а иные планы, тщательно скрываемые. Не удивимся, если выяснится, что Сбербанк потихоньку скупает долги и других крупных кредиторов «Мостовика».
Источник: http://kvnews.ru/gazeta/2014/iyul/-26/sberbank-hochet-prodat-dva-unikalnyh-zavoda-mostovika
Комментарии 0